LONGÈRE À FORT POTENTIEL

DREUX 28100
189 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

11 rue Jean Moulin

28170 CHATEAUNEUF-EN-THYMERAIS

Réf : 153
Votre agence immobilière de Chateauneuf en Thymerais vous propose cette longère au fort potentiel située dans un village à 10 min de Nogent Le Roi et de Dreux et de leurs commerces. Elle vous offre une entrée par la cuisine aménagée et équipée ave... Voir plus
94.03 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
LONGÈRE À FORT POTENTIEL

Descriptif

Réf : 153
Votre agence immobilière de Chateauneuf en Thymerais vous propose cette longère au fort potentiel située dans un village à 10 min de Nogent Le Roi et de Dreux et de leurs commerces. Elle vous offre une entrée par la cuisine aménagée et équipée ave... Voir plus
94.03 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Nombre étages
1
Distance Commerces
10 km
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Surface séjour
29.5 m2
Année construction
1850
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Couvert,Extérieur
Date ERP
07/04/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
166 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 166 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 33* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
33 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2330€ au 12/07/2025

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

MAISON ET GRANDE DÉPENDANCE !
Maison 7 pièces 135.97 m² 9
DREUX 28100
189 900 €
GUY HOQUET DREUX vous propose à la vente cette belle maison située aux corvées à VERNOUILLET vous donnant accès aux commerces et écoles à pied !

Au pied de la zone commerciale des corvées, à quelques minutes en voiture de la gare (Paris Montparnasse à 1 h par le Transilien N), avec accès très rapide aux routes nationales N12 et N154, parfait pour les trajets professionnels et quotidiens !

Cette Maison pleine de charme se compose dans l'état actuel d'un grand double séjour avec cheminée, d'une chambre, en précisant que la création d'une deuxième chambre est envisageable par plusieurs possibilités.
Vous retrouvez également une grande cuisine indépendante, un wc et une salle d'eau.
Il y a également un grand grenier aménagé en chambre mansardée !

La maison est bâtie sur un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Actuellement une deuxième chambre y a été aménagée avec sa salle d'eau.

Sur un terrain de plus de 800 m2, le gros plus de ce bien est une deuxième maison de 72m2, pouvant permettre d'agrandir la maison principale ! Elle est à rénover et est composé de 4 pièces.

Les gros plus de cette maison :
Fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chaudière au gaz de ville de seulement 4ans, tableau électrique à jour !
Fenêtres en PVC double vitrage et tableau électrique à jour dans la dépendance également !

Venez découvrir toutes les particularités et les originalités de cette maison en programmant une visite avec l'un de nos conseillers !


11 rue Jean Moulin

28170 CHATEAUNEUF-EN-THYMERAIS

Guy Hoquet
Collaborateur Marc JOLY

Votre conseiller

Marc JOLY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé